Quand le diagnostic termites est-il obligatoire ?
Pour les logements en zone à risque (zone délimitée par arrêté préfectoral) :
- Avant la vente : Informer l'acheteur sur la présence éventuelle de termites et éviter les litiges.
- Avant des travaux : Identifier les zones infestées pour sécuriser les interventions sur les structures bois.
- En cas de suspicion ou de sinistre : Fournir un état parasitaire fiable pour anticiper les réparations.
Pour les copropriétés :
- Avant des travaux dans les parties communes (escaliers bois, caves, planchers, structures portantes).
- À la demande du syndic ou lors de dégradations suspectes.
- Dans les zones à risques : le diagnostic peut être exigé pour l'ensemble des lots ou des parties collectives, notamment en cas de signalement.
Pour les professionnels :
- Vente ou achat de locaux commerciaux ou professionnels en zone déclarée contaminée.
- Réhabilitation de bâtiments anciens où le bois est exposé à l'humidité ou aux conditions favorables à la prolifération des termites.
- Gestion de patrimoine immobilier : diagnostic préventif recommandé pour les gestionnaires ou collectivités.
Quel est le but d'un diagnostic termites ?
Le diagnostic termites permet de :
- Détecter la présence actuelle de termites dans les éléments en bois du bâtiment,
- Identifier les zones à traiter ou à surveiller,
- Informer l'acheteur, sécuriser les travaux et respecter la réglementation,
- Préserver la structure du bâti en agissant en amont d'une dégradation avancée.
Ce diagnostic doit être effectué par un professionnel certifié, et le rapport est valable 6 mois, en raison de la progression rapide des infestations.
Diagnostics Immobiliers Antoine, votre expert termites
Avec Diagnostic Immobilier Antoine, vous bénéficiez :
- D'un diagnostiqueur certifié, connaissant parfaitement les zones à risques du Val-d'Oise,
- D'une intervention rapide, souvent sous 48h, avec inspection précise des zones sensibles,
- D'un rapport conforme à la réglementation, valable pour la vente,
- D'un accompagnement clair, que vous soyez propriétaire, syndic, notaire ou professionnel de l'immobilier.
Votre bien est situé dans une zone à risque termites ? Contactez Diagnostics Immobiliers Antoine pour votre diagnostic termites.
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